Un tarif unique, une gestion complète
Tarifs conciergerie Airbnb à Toulouse
Un seul pourcentage, tout est inclus. Pas de frais cachés, pas de surprise. Vous ne payez que quand votre bien est loué.
25%
du revenu locatif
Hors frais de ménage (payés par les voyageurs)
4.9/5
note Google · 20 avis
90%
taux d'occupation moyen
0 €
si votre bien n'est pas loué
Ce qui est inclus dans les 25%
Vous n'avez rien à gérer. Chaque prestation ci-dessous est comprise dans notre commission.
Création d'annonce
Rédaction optimisée et mise en ligne sur Airbnb, Booking et plateformes de réservation.
Pricing dynamique
Yield management adapté à la saisonnalité, aux événements toulousains et à la demande en temps réel pour maximiser vos revenus.
Accueil voyageurs 7j/7
Check-in, check-out, remise des clés en personne ou en autonome, communication voyageurs.
Ménage et linge
Ménage professionnel après chaque séjour, frais intégrés à la réservation et payés par les voyageurs.
Fourniture et Gestion du linge
Draps, serviettes, protections — fournis, lavés et renouvelés à chaque séjour
Gestion des cautions
Suivi des dépôts de garantie et gestion des éventuels litiges voyageurs
Maintenance et Assistance
Petites réparations, coordination technique, gestion des imprévus
Reporting Mensuel
Bilan complet chaque mois : réservations, revenus, taux d'occupation, dépenses
Le ménage est facturé directement aux voyageurs via les frais de ménage intégrés à chaque réservation — il ne vous coûte rien. Vous êtes payé directement par la plateforme à chaque entrée de voyageur.
Location classique ou courte durée avec Locatum ?
Simulation pour un T2 meublé à Toulouse
LOCATION CLASSIQUE
Loyer mensuel
650 €
Commission agence ~8%
Vacance locative possible
Impayés à gérer
Usure du mobilier
Revenus net estimé
600 €/mois
COURTE DURÉE · LOCATUM
Revenus mensuels bruts
1200 - 2000€
Commission Locatum 25%
Ménage payé par les voyageurs
Linge fourni et géré
Taux d'occupation moyen 90%
Revenus net estimé
900 - 1500€/mois
Jusqu'à +150%
Simulation indicative pour un T2 meublé à Toulouse. Les revenus réels dépendent du quartier, du standing et de la saisonnalité. Demandez votre estimation personnalisée gratuite.
Offre Anniversaire - 2 ans de Locatum
Votre premier mois de gestion offert
Nous ne prélevons aucune commission sur les revenus de votre premier mois d'exploitation. C'est notre manière de vous prouver la valeur de notre gestion avant de vous engager.
Commission le 1er mois
0%
Offre non cumulable avec le programme ambassadeur